Votre tableur devient votre gestion locative, sans rien ressaisir.
Déposez le fichier que vous tenez déjà, en CSV ou en Excel. Arca en tire vos immeubles, vos biens, vos locataires et vos baux, et vous montre chaque ligne avant de l'enregistrer.
30 jours d'essai · sans carte bancaire
Figure animée : vos tableurs sont déposés, Arca reconnaît leurs colonnes une à une, puis ce qu'il propose de créer attend votre relecture avant d'entrer dans votre compte.
Un tableur d'un côté, votre compte de l'autre. Et rien à recopier entre les deux.
Un fichier CSV, XLS ou XLSX, avec vos intitulés et dans votre ordre. Aucun modèle à remplir avant de commencer.
Arca propose à quelle donnée correspond chaque colonne : « Loyer » devient le loyer net. Une proposition fausse se corrige d'un clic.
Un tableau montre ce qui sera créé, ligne par ligne, avec ce qui manque ou pose question. Vous corrigez dans la case, puis vous validez.
Reprise de votre tableurVous gardez la main.
Votre fichier, tel qu'il est.
Un tableur tenu depuis dix ans, avec vos propres intitulés. Seule la première feuille d'un classeur est lue : mettez-y vos données.
Votre fichier reste chez vous.
Il est lu dans votre navigateur. Seules les lignes que vous validez sont envoyées à votre compte.
Rien n'entre sans vous.
Arca propose, vous validez. Tant que vous n'avez pas relu, votre compte ne contient rien.
Questions sur la reprise de votre tableur.
Qu'est-ce que Socle ?
La reprise de vos fichiers dans Arca. Vous déposez votre tableur ; Arca en tire vos immeubles, vos biens, vos locataires et vos baux, dans cet ordre, et vous montre chaque ligne avant de l'enregistrer.
Quels fichiers puis-je déposer ?
Un tableur CSV, XLS ou XLSX, avec vos intitulés de colonnes, dans n'importe quel ordre ; pour un classeur Excel, la première feuille. Vos PDF, scans et photos se déposent au coffre-fort et se rattachent au bien ou au bail. Leur lecture automatique n'est pas encore en service.
Est-ce que mes dossiers servent à entraîner un modèle ?
Non. Vos données et celles de vos locataires ne sont ni revendues, ni utilisées pour de la publicité, ni profilées, ni employées pour entraîner un modèle. C'est le même engagement que celui de la page Sécurité, et il vaut pour Socle comme pour le reste d'Arca.
Et si Socle se trompe sur un chiffre ?
Vous le corrigez avant qu'il n'entre. Chaque ligne lue vous est soumise dans un tableau que vous modifiez case par case, avec ses erreurs et ses avertissements signalés ligne par ligne, et rien n'est écrit tant que vous n'avez pas validé. Un champ que Socle n'a pas trouvé reste vide — il n'est jamais deviné — et un champ vide se voit.
Combien de temps ça prend ?
Le même fichier sert aux quatre passages (immeubles, biens, locataires, baux) si ses colonnes le permettent. Le plus long reste la relecture, la seule partie que personne ne peut faire à votre place.
Quelle différence entre Socle et kAi ?
Socle monte vos dossiers : il reprend vos fichiers et en fait des données. kAi, inscrit à notre feuille de route, est l'assistant qui cherchera dans ces dossiers et vous répondra. L'un remplit le compte, l'autre le consulte — et l'un est la condition de l'autre, puisqu'un assistant n'a rien à chercher dans un compte vide.
Si je change d'avis, je repars avec mes données ?
Oui, sans rien demander. Depuis vos paramètres, un bouton télécharge une archive ZIP : toutes vos données en JSON, table par table, et les pièces déposées au coffre-fort.
Votre tableur a déjà fait le travail.
Trente jours pour le reprendre dans Arca, sans carte bancaire.
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