Un prix clair, jamais une commission

Une régie prélève 5 à 8 % de vos loyers chaque année. Arca, c'est un abonnement fixe de quelques francs par mois — et vous gardez tout le reste, à vie.

Le vrai calcul

Un pourcentage vous suit à vie. Un prix fixe, non.

Une régie se rémunère sur vos loyers : 5 à 8 % chaque année, à vie. Plus vos loyers montent, plus elle prélève. Arca est un abonnement fixe — vous payez pour l'outil, pas un pourcentage de votre patrimoine.

5–8 %

prélevés sur vos loyers par une régie, chaque année

≈ 1 900 CHF

par an sur un seul bien loué 2 000 CHF

dès 3 CHF

par mois avec Arca — fixe, quel que soit le loyer

Sur un bien loué 2 000 CHF / mois · projection sur 10 ans

Commission régie6 % / an

≈ 14 400 CHF

cumulés sur 10 ans, prélevés sur vos loyers

↑ augmente à chaque hausse de loyer

Abonnement Arca15 CHF / mois

1 800 CHF

sur 10 ans, prix fixe et connu d'avance

→ fixe, quels que soient vos loyers

La différence reste dans votre poche.

≈ 12 600 CHF gardés sur 10 ans

Estimation à loyer constant. En pratique, une commission indexée sur le loyer grimpe encore à chaque hausse — l'écart se creuse avec le temps.

Trois formules. Un seul principe.

Vous payez pour la taille de votre parc, pas pour la valeur de vos loyers. On grimpe avec vos biens, jamais avec votre patrimoine.

Solo

1 bien

3CHF / mois

Un premier bien à gérer sans y penser.

  • Suivi des loyers & quittances numériques
  • Rappels d'échéance automatiques
  • Indexation OFL automatique
  • Export de vos données
  • Support par e-mail
Essayer 1h gratuitement
Le plus choisi

Patrimoine

2 à 10 biens

15CHF / mois

Le bon équilibre pour un parc qui grandit.

  • Tout le plan Solo
  • Comparatif de rendement par bien
  • Alertes multi-biens
  • Export structuré pour la fiduciaire
  • Accès partagé entre co-propriétaires (bêta)
Essayer 1h gratuitement

Professionnel

11 à 20 biens

50CHF / mois

Pour les parcs importants et multi-cantons.

  • Tout le plan Patrimoine
  • Accès API
  • Support chat prioritaire
  • Accompagnement à la reprise
Essayer 1h gratuitement

Offre fondateur — -50 % à vie

Pour les 50 premiers comptes de la bêta. Le tarif reste acquis tant que l'abonnement est actif.

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Le détail, formule par formule.

Tout est inclus dans le prix affiché. Aucune option payante cachée, aucune ligne en petits caractères.

Disponible déjà utilisableBêta en bêta, peut évoluerRoadmap pas encore disponible

Faites défiler le tableau pour comparer →

Solo
Le plus choisi

Patrimoine

Professionnel
Biens gérés
1
2 à 10
11 à 20
Prix mensuel
3 CHF
15 CHF
50 CHF
Commission sur vos loyers
Jamais
Jamais
Jamais
Suivi des loyers & quittancesDisponible
✓
✓
✓
Rappels d'échéance automatiquesBêta
✓
✓
✓
Indexation OFL automatiqueBêta
✓
✓
✓
Décompte de chargesBêta
✓
✓
✓
Export des donnéesBêta
Basique
Structuré fiduciaire
Structuré fiduciaire
Comparatif de rendement par bienBêta
–
✓
✓
Alertes multi-biensBêta
–
✓
✓
Accès partagé (multi-utilisateur)Bêta
–
✓
✓
Accès APIBêta
–
–
✓
Accompagnement à la repriseBêta
–
–
✓
Support
E-mail
E-mail prioritaire
Chat prioritaire

Questions fréquentes

Les tarifs, sans zone d'ombre

Oui. Vous passez d'une formule à l'autre quand vous voulez, sans frais. Si votre parc grandit, vous montez d'un palier ; s'il se réduit, vous redescendez. L'ajustement se fait au prorata sur votre facturation en cours.

Non. Le prix affiché est le prix payé : un abonnement fixe par mois, jamais un pourcentage de vos loyers. Pas de frais de mise en route, pas de commission à l'encaissement, pas de coût par quittance ou par document.

Les 50 premiers comptes de la bêta bénéficient de -50 % sur leur formule. Cette réduction reste acquise tant que l'abonnement reste actif — ce n'est pas une promo de lancement qui expire au bout de quelques mois.

L'accès reste ouvert, au tarif normal. Les fondateurs, eux, conservent leur tarif réduit à vie. Une fois les 50 places prises, l'offre fondateur disparaît définitivement.

Oui. L'abonnement est mensuel et sans engagement : vous résiliez en un clic depuis votre compte, et vous gardez l'accès jusqu'à la fin de la période déjà payée. Vos données restent exportables en format ouvert à tout moment.

La formule Professionnel couvre jusqu'à 20 biens. Au-delà, écrivez-nous : on définit ensemble une formule adaptée à la taille de votre parc, sans passer par une logique de commission.

Un prix clair, décidé une fois. Puis on n'en reparle plus.

Rejoignez les propriétaires pilotes et bloquez le tarif fondateur -50 % à vie. Sans engagement, sans commission sur vos loyers.

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