Une régie prélève 5 à 8 % de vos loyers chaque année. Arca, c'est un abonnement fixe de quelques francs par mois — et vous gardez tout le reste, à vie.
Le vrai calcul
Une régie se rémunère sur vos loyers : 5 à 8 % chaque année, à vie. Plus vos loyers montent, plus elle prélève. Arca est un abonnement fixe — vous payez pour l'outil, pas un pourcentage de votre patrimoine.
5–8 %
prélevés sur vos loyers par une régie, chaque année
≈ 1 900 CHF
par an sur un seul bien loué 2 000 CHF
dès 3 CHF
par mois avec Arca — fixe, quel que soit le loyer
Sur un bien loué 2 000 CHF / mois · projection sur 10 ans
≈ 14 400 CHF
cumulés sur 10 ans, prélevés sur vos loyers
↑ augmente à chaque hausse de loyer
1 800 CHF
sur 10 ans, prix fixe et connu d'avance
→ fixe, quels que soient vos loyers
La différence reste dans votre poche.
≈ 12 600 CHF gardés sur 10 ans
Estimation à loyer constant. En pratique, une commission indexée sur le loyer grimpe encore à chaque hausse — l'écart se creuse avec le temps.
Vous payez pour la taille de votre parc, pas pour la valeur de vos loyers. On grimpe avec vos biens, jamais avec votre patrimoine.
1 bien
3CHF / mois
Un premier bien à gérer sans y penser.
2 à 10 biens
15CHF / mois
Le bon équilibre pour un parc qui grandit.
11 à 20 biens
50CHF / mois
Pour les parcs importants et multi-cantons.
Offre fondateur — -50 % à vie
Pour les 50 premiers comptes de la bêta. Le tarif reste acquis tant que l'abonnement est actif.
Tout est inclus dans le prix affiché. Aucune option payante cachée, aucune ligne en petits caractères.
Disponible déjà utilisableBêta en bêta, peut évoluerRoadmap pas encore disponible
Faites défiler le tableau pour comparer →
Questions fréquentes
Oui. Vous passez d'une formule à l'autre quand vous voulez, sans frais. Si votre parc grandit, vous montez d'un palier ; s'il se réduit, vous redescendez. L'ajustement se fait au prorata sur votre facturation en cours.
Non. Le prix affiché est le prix payé : un abonnement fixe par mois, jamais un pourcentage de vos loyers. Pas de frais de mise en route, pas de commission à l'encaissement, pas de coût par quittance ou par document.
Les 50 premiers comptes de la bêta bénéficient de -50 % sur leur formule. Cette réduction reste acquise tant que l'abonnement reste actif — ce n'est pas une promo de lancement qui expire au bout de quelques mois.
L'accès reste ouvert, au tarif normal. Les fondateurs, eux, conservent leur tarif réduit à vie. Une fois les 50 places prises, l'offre fondateur disparaît définitivement.
Oui. L'abonnement est mensuel et sans engagement : vous résiliez en un clic depuis votre compte, et vous gardez l'accès jusqu'à la fin de la période déjà payée. Vos données restent exportables en format ouvert à tout moment.
La formule Professionnel couvre jusqu'à 20 biens. Au-delà, écrivez-nous : on définit ensemble une formule adaptée à la taille de votre parc, sans passer par une logique de commission.
Rejoignez les propriétaires pilotes et bloquez le tarif fondateur -50 % à vie. Sans engagement, sans commission sur vos loyers.
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