Les points clés
- Celui-ci peut donc réclamer l'entier du loyer à un seul d'entre eux, à charge pour lui de se retourner contre les autres.
- La solidarité ne se présume pas : à défaut de déclaration en ce sens, elle n'existe que dans les cas prévus par la loi (art. 143 al. 2 CO).
Le texte officiel
1« Il y a solidarité entre plusieurs débiteurs lorsqu’ils déclarent s’obliger de manière qu’à l’égard du créancier chacun d’eux soit tenu pour le tout.
2À défaut d’une semblable déclaration, la solidarité n’existe que dans les cas prévus par la loi. »
(art. 143 CO — Code des obligations, RS 220, état le 1er janvier 2026)
Ce que ça change pour vous
Elle se stipule donc au bail, noir sur blanc, ou elle n'existe pas.
Termes liés
- Garantie de loyer↗Sûreté fournie par le locataire à la signature : espèces, papiers-valeurs ou cautionnement.
- RUL — règles et usages locatifs↗Annexes contractuelles qui complètent un bail : entretien, restitution, tabelles d'amortissement, usages locaux.
- Sous-location↗Location par le locataire principal à un tiers.